부동산 관련 용어
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작성일 23-01-07 09:14
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고도지구 - 도시지구에서 건축물의 높이를 정하여 도시경관을 보전하고 토지이용도를 높이려는 지구를 말한다.
경매 - 매도인이 여러 사람에게 매수 신청을 하게하고 최고가격의 신청인에게 매도하는 방법을 말한다. 장차 본등기를 하면 그 대항력은 가등기를 한 시기까지 소급되므로 가등기후 이루어진 제3자의 본등기보다 우선하게된다된다. 부동산관련용어CIMOUS , 부동산 관련 용어경영경제레포트 ,
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부동산 관련 용어
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레포트/경영경제
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가압류 - 채무자의 재산에 대한 강제 집행을 보전하기 위하여 그 재산을 임시로 압류하는 법원의 처분을 뜻한다.
공시지가 - 공시지가 및 토지 등의 평가에 관할 법률`에 의한 절차에 따라…(drop)
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다.
가처분 - 권리의 실현이 소송의 지연이나 강제집행을 면하기 위한 채무자의 재산은닉 등으로 위험에 처하고 있을 경우에 그 보전을 위하여 그 권리에 관한 분쟁의 소송적 해결 또는 강제집행이 가능하게 되기까지 잠정적 가정적으로 행하여지는 처분을 말한다.
건축선 - 도로와 접한 부분에 있어서 건축물을 전축할 수 있는 한계선을 말한다.
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가등기 - 본등기를 하는데 필요한 형식적 요건이나 실질적 요건이 갖추어지지 않았을 경우 장차의 본등기의 순위보전을 위하여 미리 해두는 등기를 말한다. 높이의 최고한도를 정한 것을 최고고도지구. 높이의 최저한도를 정한 것을 최저고도지구라고 한다.
건폐율 - 건축면적의 대지면적에 대한 비율을 말한다. 따라서 가압류가 된 재산에 대하여 채무자는 그 처분권을 상실한다.
건부지 - 건물, 구축물등의 용도로 제공되고 있는 토지를 말한다. 개별적 매매에 비하여 공평하게 행하여지므로 국가기관에서 행하는 경우에 자주 이용된다된다.
개별공시지가 - 공시지가 표준지중에서 선택한 비교표준지와 개별 토지의 characteristic(특성)을 비교하여 토지characteristic(특성) 차이에 따른 가격배율을 산출하고 이를 표준지 공시지가에 곱하여 산정한 가격을 말한다. 가처분에는 민사소송법상 계쟁물에 관한 가처분과 임시의 지위를 정하는 가처분이 있다아
강제경매 - 민사소송법상의 강제집행으로 법원에서 채무자의 부동산을 압류.매각하여 그 대금으로 채권자에게 빚을 갚아주는 절차를 말한다.
